BOHINJ – SREDNJA VAS, DVE APARTMAJSKI HIŠI, PRODAMO

PRODAMO 1.350.000€ - Apartma

B248 804,50 m2 15 Sobno 15 x Kopalnica 15 x Parking Zgrajeno leta: 1985

V okolici Bohinja prodamo dva redno vzdrževana apartmajska objekta v obratovanju s skupno površino 804,5 m2. Objekta sta locirana v zelo mirnem okolišu na obrobju triglavskega narodnega parka. Glavni objekt, ki obsega 12 enot za oddajanje (637 m2, P+1+2+M) je bil v namene oddajanja zgrajen že leta 1985, na sončni in urejeni parceli v izmeri 774 m2. Manjši objekt, v katerem so trije večji apartmaji, pa meri 167,50 m2. Skupaj je tako možno oddajati 15 enot, oziroma sprejeti do cca 50 gostov. Dejavnost je utečena in letno obsega do cca 4.000 nočitev letno. V okolici je nekaj smučišč, do jezera je cca 4 km. Lokacija je tudi izvrstno izhodišče za planinarjenje.

Oba objekta sta vseskozi vzdrževana in v odličnem stanju. Streha je bila pred nekaj leti prekrita z vrhunsko Tilcor (Gerard) pločevinasto kritino s protihrupnim posipom, ki nudi 50 letno garancijo. Še letos bo zamenjano tudi stavbno pohištvo. V naselju se že gradi tudi kanalizacijsko in optično omrežje.

Oba objekta sta energetsko povezana v smislu ogrevanja, na strehah so novi solarni kolektorji za ogrevanje sanitarne vode in izboljšano energetsko učinkovitost.

ZK urejeno, uporabno dovoljenje za objekt v postopku pridobivanja!

Resni interesenti pokličite za več informacij. Vsekakor tudi priporočamo ogled na lokaciji.

Objekta sta trenutno v najemu, najemnik je zainteresiran za podaljšanje najemne pogodbe z novim lastnikom.

Objekta se prodajata samo v kompletu!!!

Cena za oba objekta skupaj: 1.350.000,00 EUR, oziroma le 1.678,00 m2(!)

Koda: B248

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.