LJUBLJANA - BEŽIGRAD, bližina UE Ljubljana, prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2,5-sobno stanovanje s kletjo in parkirnim mestom

Prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2,5-sobno stanovanje s kletjo in parkirnim mestom, ki se nahaja v vzdrževani večstanovanjski stavbi na mirni in zeleni lokaciji

PRODAMO 283.000€ - Stanovanje

R162 59 m2 2.5 Sobno 1.5 x Kopalnica 1 x Parking Zgrajeno leta: 1961

LJUBLJANA – BEŽIGRAD, bližina UE Ljubljana, prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2,5-sobno stanovanje s kletjo in parkirnim mestom

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2,5-sobno stanovanje s kletjo in parkirnim mestom, ki se nahaja v 1. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala na mirni in zeleni lokaciji.

Razporeditev prostorov:

Vstopni hodnik-predsoba z vgradno omaro
Velik in svetel dnevno-bivalni prostor s francoskim balkonom povezan s kuhinjo in jedilnico, kjer se nahajajo kuhinjske naprave, hladilnik in zamrzovalnik, kuhinjske omarice, jedilna miza s stoli, sedežna garnitura, TV-sprejemnik
Spalnica z zakonsko posteljo in veliko vgradno garderobno omaro
Manjša soba (kabinet), ki je trenutno delovna soba
Kopalnica s talnim gretjem, kjer se nahaja tuš kabina, umivalnik, ogledalo, vgradne kopalniške omarice
Utility, kjer se nahajata pralni in sušilni stroj ter bojler
Ločen WC

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji ter se prodaja opremljeno z opremo višjega kakovostnega razreda.

Stanovanje obsega 52,9 m² neto bivalne površine, ima francoski balkon, pripadata pa mu tudi 2 kleti v skupni izmeri 6,1 m², kot tudi souporaba skupnih prostorov kot sta sušilnica in kolesarnica.

Stanovanje je bilo v zadnjih 5 letih nadstandardno prenovljeno:

– 2021: prenova kopalnice in vgradnja talnega gretja, prenova stranišča, nova protivlomna vhodna vrata, nova notranja vrata

– 2019: nova kuhinja in talna obloga, nova 3-slojna okna, novi radiatorji, vgradna omara v spalnici, vgradna omara na hodniku

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugozahodu.

Parkirišče: stanovanju pripada eno lastniško parkirno mesto pred stavbo.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do UE Ljubljana, gimnazije Bežigrad, Fakultete za socialno delo, gostinskih lokalov, restavracij, LPP-ja, Severnega mestnega parka, Mercatorja, 8 min hoje do Hoferja, OŠ Mirana Jarca, ZD Ljubljana-Bežigrad, 10 min hoje do Gospodarskega razstavišča, 5 min vožnje do obvoznice.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 160 EUR (elektrika-40 EUR, upravnik-120 EUR), poleti pa cca. 100 EUR (elektrika-40 EUR, upravnik-60 EUR), rezervni sklad znaša 14 EUR.

Upravnik večstanovanjske stavbe: UVG podjetje za upravljanje, vzdrževanje in gradnje d.o.o.

Priključki:

Optika
Ogrevanje: toplovod
Elektrika
Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo konec julija 2023.

Vabljeni na ogled!

Cena: 283.000 EUR

Koda: R162

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.