LJUBLJANA-BEŽIGRAD, prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 4-sobno stanovanje z balkonom, kletjo ter vgrajenim talnim gretjem, primerno tudi za investicijo

Prostorno, svetlo ter prenovljeno 4-sobno stanovanje z balkonom, kletjo in talnim gretjem, ki se nahaja v vzdrževani večstanovanjski stavbi na mirni in zeleni lokaciji s hitrim dostopom do centra mesta, primerno tudi za investicijo

PRODAMO 289.000€

R107 82,30 m2 4 Sobno 1 x Kopalnica 1 x Parking Zgrajeno leta: 1965

LJUBLJANA-BEŽIGRAD, prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 4-sobno stanovanje z balkonom, kletjo ter vgrajenim talnim gretjem, primerno tudi za investicijo

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 4-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v visokem pritličju vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala na mirni in zeleni lokaciji.

Razporeditev prostorov:

Vstopni hodnik v katerem se nahaja garderobna omara ter pralni in sušilni stroj
Velik in svetel dnevno-bivalni prostor (neopremljen) z izhodom na manjši balkon
3 sobe-spalnice (neopremljene)
Kuhinja s kuhinjsko opremo (hladilnik in zamrzovalnik, pomivalni stroj, pomivalno korito, napa, kuhinjske omarice)
Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, umivalnik, ogledalo, kopalniška omarica, plinska peč
Ločen WC
Balkon: 0,3 m²

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji s hitrim dostopom do centra mesta ter se prodaja delno opremljeno (sobe so neopremljene).

Stanovanje je bilo leta 2018 popolnoma prenovljeno (električne in vodovodne inštalacije, kuhinja, kopalnica, okna, vrata, protivlomna vhodna vrata, oprema, vgrajeno talno gretje na hodniku in v kuhinji, tla-v kuhinji in na hodniku so položene keramične ploščice, drugod pobrušen in polakiran parket).

Stanovanje obsega 79,2 m² neto bivalne površine, 0,3 m² balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 2,8 m².

Stanovanje ima 4 ločene sobe in je zaradi bližine različnih srednjih šol in fakultet primerno tudi za investicijo (oddajanje študentom, družinam).

Lega stanovanja: sobe ter dnevno-bivalni prostor z balkonom so orientirani proti jugu, kuhinja pa proti vzhodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo in v okolici stavbe, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do LPP-ja, Mercatorja, vrtca Jelka, OŠ dr. Vita Kraigherja, dijaškega doma Bežigrad, 10 min hoje do različnih srednjih šol, Študentskega doma, Fakultete za upravo, Ekonomske fakultete, Fakultete za družbene vede, Pedagoške fakultete, Spara, gostinskih lokalov, restavracij, frizerskega salona, 20 min hoje do centra mesta.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 240 EUR (elektrika-60 EUR, ogrevanje-115 EUR, upravnik-65 EUR), poleti so nižji, ker ni stroška ogrevanja.

Ogrevanje in sanitarna voda sta urejena preko lastne plinske peči, ki se nahaja v kopalnici.

Upravnik večstanovanjske stavbe: T & S d.o.o., upravljanje objektov

Priključki:

Optika
Ogrevanje: plin, talno gretje
Elektrika
Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK.

Vseljivo takoj po plačilu kupnine.

Vabljeni na ogled!

Cena: 289.000 EUR

Koda: R107

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.