LJUBLJANA – BRDO, 3-sobno, 116.42 m2

Vila 9ka, je moderna in arhitekturno dovršena večstanovanjska stavba z 9 stanovanji na zaželeni lokaciji na Grbini. Vila je zasnovana kot sodoben nizko-energijski objekt, ki ga odlikujejo moderna zasnova, lepo zasnovani tlorisi in nadstandardna izvedba.

PRODAMO 489.000€ - Novogradnje, Stanovanje

J5 116,42 m2 3 Sobno 2 x Kopalnica 2 x Parking Zgrajeno leta: 2022

LJUBLJANA – BRDO – Cesta na Brdo

Posredujemo pri prodaji nadstandardnih stanovanj v vila bloku 9ka.

Gradnja Vila bloka je že v teku, predviden zaključek gradnje je spomladi 2022.

Nadstandardno stanovanje v skupni izmeri 151,89 m2 se nahaja v 1. nad bloka in je orientiran na JZ.

Površina in razporeditev:

Stanovanje v skupni površini 151,89 m2 obsega:

– Hodnik z garderobo 16,87 m2,

– Utilitiy 4,17 m2,

– Soba I 12,53 m2,

– Soba II 11,80 m2,

– Spalnica z garderobo 19,70 m2,

– Kopalnica II 6,52 m2,

– Kuhinja z jedilnico 21,93 m2,

– Dnevna soba 21,79 m2,

– Kopalnica 4,52 m2

ter

– Balkon 32,09 m2.

Stanovanju pripada tudi shramba 2N.01 v izmeri 6,91 m2 in dva parkirna mesta.

Nekaj besed o samem objektu in lokaciji:

Vila 9KA je moderna in arhitekturno dovršena večstanovanjska stavba z 9 stanovanji na zelo iskani lokaciji Grbina, priznanega arhitekturnega biroja BCR.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura. Od strogega centra je oddaljena le 2,5km, v bližini je obvoznica, ZD, osnovna šola, nakupovalni center, kot tudi bližina narave ter obilo rekreacijskih in sprehajalnih površin (Koseški bajer, Rožnik, Pot spominov in tovarištva)

Objekt je sestavljajo 4 etaže in sicer klet, pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje. Objekt odlikuje kvalitetna gradnja, konstrukcija objekta bo betonska, vmesne stene opečne. Z nadstandardno višino stropov 280 cm, ter v najvišjem nivoju v galerijskem delu nad dnevno sobo vse do 460 cm. Vsako stanovanje bo imelo za ogrevanje predviden plinski stenski kondenzacijski kotel s sistemom talnega ogrevanja in radiatorji v kopalnicah, kot tudi individualni sistem prezračevanja rekuperacije v vsaki stanovanjski enoti.

Stanovanja so zasnovana po principu pametne hiše.

Vsako stanovanje ima atrij ali teraso, dva lastniška nadstandardna parkirišča velikosti 280×250 cm s predpripravo za polnilnice za električne avtomobile in shrambo.

Cena: 645.000,00 EUR

Koda: J9