LJUBLJANA-CENTER, prodamo 2 prenovljena, prostorna in opremljena 1-sobna stanovanja, bližina hotela Lev, primerno za oddajanje preko Bookinga in Airbnb-ja

2 prenovljena, prostorna in opremljena 1-sobna stanovanja, ki se nahajata v bližini hotela Lev in sta primerna za investicijo
PRODAMO 4.990€ /m2 - Stanovanje
70 m2 2 Sobno 2 x Kopalnica Zgrajeno leta: 0

LJUBLJANA-CENTER, prodamo 2 prenovljena, prostorna in opremljena 1-sobna stanovanja, bližina hotela Lev, primerno za oddajanje preko Bookinga in Airbnb-ja

Opis nepremičnine: Prodamo 2 prenovljena, prostorna in opremljena 1-sobna stanovanja, ki se nahajata v pritličju vzdrževane, večstanovanjske stavbe v bližini hotela Lev.

Razporeditev prostorov:

  • Predprostor

  • Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, kjer se nahaja klimatska naprava, sedežna garnitura, TV-sprejemnik, miza s stoli ter kuhinjska oprema (kuhalna plošča, pomivalno korito, hladilnik in zamrzovalnik, kuhinjske omarice, manjši pomivalni stroj, pečica, napa)

  • Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro

  • Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, umivalnik, ogledalo, straniščna školjka, kopalniška omarica, pralni stroj

Stanovanja se nahajata na odlični lokaciji v centru Ljubljane ter sta bila v letu 2022 popolnoma prenovljena (električne in vodovodne inštalacije, po tleh položen vinil, kopalnica in kuhinja, popolnoma nova oprema, nova okna iz aluminija, tonirana stekla na oknih, nove okenske žaluzije, urejen video nadzor in alarmni sistem).

Oba stanovanja skupaj obsegata 70,0 m2 neto bivalne površine, nimata balkona, pripada pa jima tudi shranjevalni prostor v izmeri 4 m2.

Prodajata se oba stanovanja skupaj, saj sta narejena iz enega velikega prostora, ki je bil poslovni prostor (pridobljeno pravnomočno gradbeno za spremembo namembnosti, uporabno dovoljenje za spremembo namembnosti je v pridobivanju) in sta v naravi ločena v dva enosobna stanovanja, vsak s svojim zasebnim vhodom.

Stanovanja sta izredno primerna za investicijo, saj sta narejena z namenom oddajanja preko Bookinga in Airbnb-ja.

Lega: stanovanja sta orientirana proti zahodu.

Parkirišče: je na voljo na velikem skupnem parkirišču ob stavbi na parkirnih mestih za stanovalce.

V bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 2 min hoje do hotela Lev, LPP-ja, gostinskih lokalov, kavarn, restavracij, Mestne knjižnice Ljubljana, 5 min hoje do OŠ Prežihovega Voranca, Mercatorja, banke, lekarne, 10 min hoje do Prešernovega trga, Ljubljanice, 15 min hoje do parka Tivoli.

Obratovalni stroški: se obračunavajo po porabi.

Upravnik večstanovanjske stavbe: PRIMUS PROJEKT d.o.o., upravljanje in vzdrževanje objektov

Priključki:

  • Optika

  • Ogrevanje: toplovod, klima

  • Elektrika

  • Kanalizacija

Stanovanja sta vpisana v ZK ter imata pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti iz poslovnega prostora v dva stanovanja, uporabno dovoljenje je v pridobivanju (oddana vloga na UE Ljubljana).

Vseljivo takoj po plačilu kupnine.

Vabljeni na ogled!

Cena: 4.990 €/m2

Koda: R136

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

Dodatne Informacije

  • Zgrajeno leta: 1962
  • Prenovljeno leta: 2022
  • Nadstropje: P/6
  • Ogrevanje: toplovod, klima
  • Lega: Z
  • Klima: 2X
  • Domofon: DA
  • Park, zelene površine: Miklošičev park, park Tivoli, Ljubljanica
  • Bližina avtobusa: DA
  • Bližina trgovin: DA
  • Bližina vrtec, šola: DA
  • Bližina LPP: DA

Dodane vrednosti

Sprejemna pisarna

  • Telefon : +386 (0) 1 300 73 70
  • Mobitel : + 386 (0) 51-363-630
  • Email : info@royal-ljubljana.si

Vedno na voljo in z veseljem vas pričakujemo.
Preberi Več

Veselimo se vašega sporočila

Loading...

Podobne Nepremičnine