Ljubljana-Center, prodamo čudovito 4-sobno stanovanje pod Ljubljanskim gradom

Ljubljana-Center, prodamo čudovito, prostorno ter svetlo 4-sobno stanovanje pod Ljubljanskim gradom s troterasnim vrtom

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prijetno in svetlo 4-sobno mansardno duplex stanovanje, ki se nahaja v 4.nadstropju večstanovanjske, popolnoma obnovljene staromeščanske hiše v samem centru Ljubljane. Stanovanje se nahaja pod Ljubljanskim gradom med zelenjem v neposredni bližini mestnega utripa ter celotne infrastrukture (LPP, banke, šole, vrtci, pošte, trgovine, tržnica, Tromostovje).

Razporeditev prostorov:

• Vstopni hodnik s predsobo z veliko svetlobe

1.etaža:

• 1 večja spalnica z omarami, zakonsko posteljo, mizo, pisarniškim stolom ter klimatsko napravo

• Dnevno-bivalni prostor, kjer se nahaja sedežna garnitura, televizija, omarice, klimatska naprava

• Kopalnica (ima okno) s tuš kabino, umivalnikom, kopalniškimi omaricami, pralnim strojem, straniščno školjko

• Kuhinja z jedilnico in kuhinjsko opremo (vgradni pomivalni stroj, vgradna pečica, pomivalno korito, hladilnik, napa, kuhinjske omarice, jedilna miza s stoli)

2.etaža:

• 2 spalnici (otroški sobi) z enojno posteljo, mizo, pisarniškim stolom, v eni od sob je vgrajena tudi klimatska naprava

• 3 prostori za shranjevanje

Stanovanju je izredno svetlo, saj je obrnjeno na vse strani neba, pripada pa mu tudi troterasni skupni vrt v izmeri 250 m² pod Ljubljanskim gradom ter skupni prostori za kolesa. Stanovanje ima vgrajeno talno gretje ter protivlomna vrata.

Parkirišče je urejeno na Streliški ulici z letno karto (100 €/leto) ali na Kongresnem trgu z mesečno karto (65 €/mesec).

Prenova:

• 2012: streha, obrobe, balkoni, kritina, vse napeljave (elektrika, optika, vodovod), zunanja fasada, notranja fasada

Obratovalni stroški:

• Upravnik: 62 €

• Rezervni sklad: 42 €

• Ogrevanje: 62 € (poletje), do 170 € (zima)

Upravnik večstanovanjske stavbe: SPL, d.d., upravljanje in vzdrževanje nepremičnin

Priključki:

• Optika

• Internet (operater je T2)

• Toplovod

• Ogrevanje: elektrika, talno ogrevanje, po želji na peč

• Elektrika

• Kanalizacija

Stanovanje se prodaja opremljeno, na željo kupca se lahko določena oprema odstrani.

Stanovanje je brez bremen in vpisano v ZK.

Vabljeni na ogled!

Cena: 314.000 EUR

Koda: R2

Dodatne Informacije

• Zgrajeno leta: 1756
• Prenovljeno leta: 2012
• Nadstropje: 4/4
• Energetska izkaznica: Ni potrebno (33. člen EZ-1)
• Lega: S-J-Z-V
• Ogrevanje: Elektrika, talno, peč
• Klima: Da (3x)
• Domofon: Da
• Nova fasada: 2012
• Nova streha: Da
• Park, zelene površine: Da
• Duplex: Da
• Bližina trgovine: Da
• Bližina avtobusa: Da
• Bližina vrtec, šola: Da