LJUBLJANA-FUŽINE, Rusjanov trg, prodamo prostorno, opremljeno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo v bližini Ljubljanice, pogled na hribe vse do Ljubljanskega gradu

Prostorno, svetlo, prenovljeno ter opremljeno 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v vzdrževani večstanovanjski stavbi na mirni in zeleni lokaciji v bližini Ljubljanice. Iz stanovanja se odpira lep pogled na okoliške hribe vse do Ljubljanskega gradu.
PRODAMO 270.000€ - Stanovanje
R100 73,70 m2 2 Sobno 1.5 x Kopalnica 1 x Parking Zgrajeno leta: 1986

LJUBLJANA-FUŽINE, Rusjanov trg, prodamo prostorno, opremljeno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo v bližini Ljubljanice, pogled na hribe vse do Ljubljanskega gradu

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, opremljeno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v 10. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom na mirni in zeleni lokaciji v bližini Ljubljanice. Stanovanje se prodaja opremljeno.

Razporeditev prostorov:

  • Vstopni hodnik z veliko garderobno omaro

  • Velik in svetel dnevno-bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na prostoren balkon

  • Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro

  • Kopalnica, kjer se nahaja kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniške omarice, pralni stroj

  • Ločen WC

  • Shramba

  • Balkon: 5,9 m2

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Ljubljanice. Iz dnevno-bivalnega prostora in spalnice se odpira lep pogled na okoliške hribe vse do Ljubljanskega gradu.

Prenova:

– 2015: električne in vodovodne inštalacije, radiatorji, kopalnica, WC, talna obloga, okna, vrata

– 2018: balkon, en del pohištva

Stanovanje obsega 61,2 m2 neto bivalne površine, 5,9 m2 balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 6,6 m2 kot tudi souporaba skupnih prostorov, kot je kolesarnica, sušilnica in pralnica. Stanovanje je bilo v osnovi 3-sobno, vendar so sedaj določene stene odstranjene, ločena je samo spalnica, zato je stanovanje zelo odprto in prostorno.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti zahodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo in v okolici stavbe, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do OŠ Nove Fužine, trgovin, gostiln, restavracij, LPP-ja, sprehajalne poti ob Ljubljanici, Grajskega parka, ZD Ljubljana-Moste-Polje, 7 min hoje do vrtca Zelena jama, knjižnice Fužine, 10 min hoje do Eurospina, Mercatorja, 5 min vožnje do obvoznice.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 180 EUR (elektrika, ogrevanje, upravnik), poleti pa cca. 130 EUR (elektrika, ogrevanje, upravnik), rezervni sklad znaša 40 EUR.

Upravnik večstanovanjske stavbe: SPL d.d., podjetje za upravljanje in vzdrževanje nepremičnin

Priključki:

  • Optika

  • Ogrevanje: toplovod

  • Elektrika

  • Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo takoj po plačilu kupnine.

Vabljeni na ogled!

Cena: 270.000 EUR

Koda: R100

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

Dodatne Informacije

  • Zgrajeno leta: 1986
  • Prenovljeno leta: 2015, 2018
  • Nadstropje: 10/10
  • Energetska izkaznica: B2
  • Lega: Z
  • Ogrevanje: toplovod
  • Domofon: DA
  • Park, zelene površine: PST, Ljubljanica, Grajski park
  • Bližina LPP: DA
  • Bližina vrtec, šola: DA

Podobne Nepremičnine