LJUBLJANA-FUŽINE, Rusjanov trg, prodamo prostorno, opremljeno, prenovljeno ter svetlo 3,5-sobno stanovanje z balkonom in kletjo v bližini Ljubljanice, pogled na Golovec

Prostorno, svetlo, prenovljeno ter opremljeno 3,5-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v vzdrževani večstanovanjski stavbi na mirni in zeleni lokaciji v bližini Ljubljanice. Iz stanovanja se odpira lep pogled na Golovec.

Prodano 318.000€ - Stanovanje

R161 83,50 m2 3.5 Sobno 1.5 x Kopalnica Zgrajeno leta: 1987

LJUBLJANA-FUŽINE, Rusjanov trg, prodamo prostorno, opremljeno, prenovljeno ter svetlo 3,5-sobno stanovanje z balkonom in kletjo v bližini Ljubljanice, pogled na Golovec

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, opremljeno, prenovljeno ter svetlo 3,5-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v 10. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom na mirni in zeleni lokaciji v bližini Ljubljanice. Stanovanje se prodaja opremljeno.

Razporeditev prostorov:

Vstopni hodnik z garderobno omaro in klimatsko napravo
Velik in svetel dnevno-bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na prostoren balkon
Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro
Manjša otroška soba
Kabinet, ki je lahko otroška ali delovna soba
Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniške omarice, pralni in sušilni stroj
Ločen WC
Shramba
Balkon: 5,0 m²

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Ljubljanice. Iz balkona se odpira lep pogled na Golovec.

Stanovanje je bilo leta 2018 prenovljeno (električne in vodovodne inštalacije, okna, vsa notranja vrata, vgrajena vhodna protivlomna vrata, vgrajeni dve klimatski napravi, kopalnica in WC).

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila pred cca. 5 leti zamenjana streha, leta 2019 pa je bila prenovljena fasada in položena nova toplotna izolacija.

Stanovanje obsega 73,2 m² neto bivalne površine, 5,0 m² balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 5,3 m² kot tudi souporaba skupnih prostorov, kot je kolesarnica.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugovzhodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo in v okolici stavbe, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do OŠ Nove Fužine, trgovin, gostiln, restavracij, LPP-ja, sprehajalne poti ob Ljubljanici, Grajskega parka, ZD Ljubljana-Moste-Polje, 7 min hoje do vrtca Zelena jama, knjižnice Fužine, 10 min hoje do Eurospina, Mercatorja, 5 min vožnje do obvoznice.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 150 EUR (elektrika, ogrevanje, upravnik, plin), poleti so nižji, ker ni stroška ogrevanja.

Upravnik večstanovanjske stavbe: SKUPNOST LASTNIKOV RUSJANOV TRG, Ljubljana

Priključki:

Optika
Ogrevanje: toplovod
Elektrika
Kanalizacija
Plin

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!

Cena: 318.000 EUR

Koda: R161

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.