LJUBLJANA – POLJANE, CENTER, prodamo prostorno in svetlo 1-sobno stanovanje, primerno za investicijo

Prostorno in svetlo 1-sobno stanovanje v bližini centra Ljubljane in Ljubljanice
PRODAMO 152.000€ - Stanovanje
R92 32,35 m2 1 Sobno 1 x Kopalnica 1 x Parking Zgrajeno leta: 1896

LJUBLJANA – POLJANE, CENTER, prodamo prostorno in svetlo 1-sobno stanovanje, primerno za investicijo

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno in svetlo 1-sobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju manjše, vzdrževane staromeščanske stavbe brez dvigala v bližini Ljubljanice in Ljubljanskega gradu.

Razporeditev prostorov:

  • Vstopni hodnik

  • Velik in svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico

  • Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro

  • Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, umivalnik, straniščna školjka, kopalniška omarica

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini centra Ljubljane, le 400 m od Ljubljanice.

Stanovanje obsega 32,35 m2 neto bivalne površine, nima balkona niti kleti.

V stanovanju trenutno prebiva najemnik, ki v dogovoru z novim kupcem lahko nadaljuje z najemom, zato je stanovanje primerno tudi za investicijo.

Stanovanje je sproti vzdrževano, ni pa bilo posebej prenovljeno, zato bi bilo potrebno osvežitve in prenove. Prodaja se opremljeno ali neopremljeno, odvisno od dogovora s kupcem.

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila 2001 zamenjana streha, leta 2017 pa prenovljena fasada ter položena nova toplotna izolacija.

Lega: spalnica je orientirana proti severovzhodu, vhod v stanovanje pa proti jugozahodu.

Parkirišče: na parkirinih prostorih v okolici stavbe.

V bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 10 min hoje do centra Ljubljane, 5 min hoje do Ljubljanice, 20 min hoje oz. 5 min vožnje do Ljubljanskega gradu, 10 min hoje do Waldorfske šole, vrtca, 5 min hoje do OŠ Poljane, 12 min hoje do gimnazije Poljane, max. 10 min hoje do različnih srednjih šol, 10 min hoje do Hoferja, Mercatorja, različnih trgovin, 5 min hoje do gostinskih lokalov in restavracij.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 180 EUR, poleti pa cca. 130 EUR (elektrika, upravnik).

Upravnik večstanovanjske stavbe: GRADBENI IN VZDRŽEVALNI CENTER d.o.o. Ljubljana

Priključki:

  • Optika

  • Ogrevanje: mestni plin

  • Elektrika

  • Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!

Cena: 152.000 EUR

Koda: R92

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

Dodatne Informacije

  • Zgrajeno leta: 1896
  • Nadstropje: P/2
  • Energetska izkaznica: D
  • Lega: SV-JZ
  • Ogrevanje: plin
  • Domofon: DA
  • Nova streha: 2001
  • Nova fasada: 2017
  • Park, zelene površine: Ljubljanica, Ljubljanski grad
  • Bližina avtobusa: DA
  • Bližina trgovin: DA
  • Bližina vrtec, šola: DA

Dodane vrednosti

Sprejemna pisarna

  • Telefon : +386 (0) 1 300 73 70
  • Mobitel : + 386 (0) 51-363-630
  • Email : info@royal-ljubljana.si

Vedno na voljo in z veseljem vas pričakujemo.
Preberi Več

Veselimo se vašega sporočila

Loading...

Podobne Nepremičnine