LJUBLJANA-SPODNJA ŠIŠKA, prodamo prenovljeno, opremljeno ter svetlo garsonjero preurejeno v apartma v bližini parka Tivoli, primerno za investicijo

Svetlo, opremljeno ter prenovljeno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v manjši, vzdrževani večstanovanjski stavbi na mirni in zeleni lokaciji v bližini Tivolija.
PRODAMO 159.000€ - Stanovanje
R130 28 m2 2 Sobno 1 x Kopalnica Zgrajeno leta: 1900

LJUBLJANA-SPODNJA ŠIŠKA, prodamo prenovljeno, opremljeno ter svetlo garsonjero preurejeno v apartma v bližini parka Tivoli, primerno za investicijo

Opis nepremičnine: Prodamo prenovljeno, opremljeno ter svetlo garsonjero preurejeno v apartma z dvema spalnima kabinetoma, ki se nahaja v 1. nadstropju in deloma v mansardi manjše, vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala na mirni in zeleni lokaciji v bližini Tivolija.

Razporeditev prostorov:

  • Kuhinja z jedilnico

  • 2 sobi (v eni je pograd, v drugi zakonska postelja)

  • Kopalnica, kjer se nahaja kopalna kad, umivalnik, ogledalo, kopalniške omarice, pralno-sušilni stroj

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Tivolija ter se prodaja opremljeno. Kljub manjši kvadraturi je izredno funkcionalno, preurejeno v apartma ter ima dva ločena spalna kabineta, ki imata svoje okno.

Prenova:

– 2010: vodovodne in električne inštalacije

– 2020: kopalnica, nova okna, nova tla

– 2022: nova kuhinja, nova vhodna vrata

V kratkem bodo postavljena nova vhodna vrata stanovanja, v mesecu avgustu 2022 pa pride tudi popolnoma nova kuhinja.

Stavba je sproti vzdrževana, streha in fasada pa sta sproti obnavljani.

Stanovanje obsega 28,0 m2 neto bivalne površine, nima balkona pripada pa mu tudi drvarnica na dvorišču v izmeri 3,5 m2.

Zaradi lokacije je stanovanje primerno tudi za investicijo (redna oddaja, booking, airbnb), saj sta tudi trenutno noter najemnika. Pozimi se je stanovanje oddajalo študentom, poleti pa turistom (booking, airbnb).

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugovzhodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 3 min hoje do OŠ Spodnja Šiška, LPP-ja, 5 min hoje do želežniške postaje Ljubljana-Šiška, vrtca Najdihojca, 10 min hoje do parka Tivoli, lekarne, Mercatorja, gostinskih lokalov, banke, pošte, 20 min hoje do centra mesta.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 71 EUR (elektrika-50 EUR, voda-13 EUR, odvoz smeti-8 EUR), poleti pa cca. 51 EUR (elektrika-30 EUR, voda-13 EUR, odvoz smeti-8 EUR). Upravnika ni.

Ogrevanje poteka preko električnih radiatorjev, v stanovanju je vgrajena tudi klimatska naprava. Preide se lahko tudi na plinsko ogrevanje, saj ima stanovanje priključek, skupna kurilna naprava pa se nahaja v stavbi.

Priključki:

  • Optika

  • Ogrevanje: elektrika, klima

  • Elektrika

  • Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK, etažna lastnina je urejena.

Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!

Cena: 159.000 EUR

Koda: R130

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

 

Dodatne Informacije

  • Zgrajeno leta: 1900
  • Prenovljeno leta: 2020/2022
  • Nadstropje: 1/1
  • Ogrevanje: elektrika, klima
  • Lega: JV
  • Domofon: DA
  • Klima: DA
  • Park, zelene površine: Tivoli, PST, Šišenski hrib
  • Bližina avtobusa: DA
  • Bližina trgovin: DA
  • Bližina vrtec, šola: DA

Dodane vrednosti

Sprejemna pisarna

  • Telefon : +386 (0) 1 300 73 70
  • Mobitel : + 386 (0) 51-363-630
  • Email : info@royal-ljubljana.si

Vedno na voljo in z veseljem vas pričakujemo.
Preberi Več

Veselimo se vašega sporočila

Loading...

Podobne Nepremičnine