LJUBLJANA-SPODNJA ŠIŠKA, prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo v bližini Tivolija in tržnice Šiška, pogled na Šišenski hrib

Prostorno, svetlo, opremljeno ter prenovljeno 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v vzdrževani večstanovanjski stavbi na mirni in zeleni lokaciji v bližini Tivolija in tržnice Šiška. Iz stanovanja se odpira lep pogled na Šišenski hrib.

PRODAMO 230.000€ - Stanovanje

R115 53,30 m2 2 Sobno 1.5 x Kopalnica 1 x Parking Zgrajeno leta: 2010

LJUBLJANA-SPODNJA ŠIŠKA, prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo v bližini Tivolija in tržnice Šiška, pogled na Šišenski hrib

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v 6. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom na mirni in zeleni lokaciji v bližini Tivolija in tržnice Šiška.

Razporeditev prostorov:

Vstopni hodnik-predsoba
Velik in svetel dnevno-bivalni prostor z izhodom na balkon, kjer se nahaja sedežna garnitura, klubska mizica, delovni kotiček, klimatska naprava
Spalnica z zakonsko posteljo in veliko vgradno garderobno omaro z drsnimi vrati
Kuhinja z jedilnico, kjer se nahajajo kuhinjske omarice, kuhalna plošča, pečica, napa, pomivalni stroj, pomivalno korito, jedilna miza s stoli
Kopalnica, kjer se nahaja masažna, kopalna kad, umivalnik, ogledalo, kopalniške omarice, pralni stroj
Ločen WC
Balkon: 4,6 m2

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Tivolija. Iz dnevno-bivalnega prostora se odpira lep pogled na Šišenski hrib.

Prenova:

– 2008: okna

– 2010: električne in vodovodne inštalacije, kuhinja, kopalnica, ploščice, protivlomna vrata

Stanovanje obsega 48,7 m2 neto bivalne površine, 4,6 m2 balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 0,71 m2.

Zaradi lokacije je stanovanje primerno tudi za investicijo (redna oddaja ali airbnb).

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugovzhodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo in v okolici stavbe, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 2 min hoje do tržnice Šiška, Mercatorja, lekarne, banke, OŠ Riharda Jakopiča, gostinskih lokalov, 10 min hoje do OŠ Spodnja Šiška, vrtca Najdihojca, parka Tivoli, ZD Ljubljana-Šiška, 20 min hoje do Rožnika, Mosteca, Šišenskega hriba, 5 min vožnje do AC priključka.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 210 EUR (elektrika, plin, upravnik, ogrevanje), poleti pa cca. 130 EUR (elektrika, plin, upravnik, ogrevanje), rezervni sklad znaša 24 EUR.

Upravnik večstanovanjske stavbe: UPRADOM, upravljanje nepremičnin in inženiring d.o.o.

Priključki:

Optika
Ogrevanje: toplovod, klima
Elektrika
Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!

Cena: 230.000 EUR

Koda: R115

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.