LJUBLJANA-SPODNJA ŠIŠKA, prodamo prostorno, svetlo in prenovljeno garsonjero z balkonom ter kletjo, primerno za naložbo

Prostorna, svetla ter prenovljena garsonjera z balkonom in kletjo, ki se nahaja v vzdrževani večstanovanjski stavbi na odlični lokaciji v bližini centra Ljubljane
PRODAMO 111.000€ - Stanovanje
R43 29,30 m2 1 Sobno 1 x Kopalnica 1 x Parking Zgrajeno leta: 1964

LJUBLJANA-SPODNJA ŠIŠKA, prodamo prostorno, svetlo in prenovljeno garsonjero z balkonom ter kletjo, primerno za naložbo

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, svetlo in prenovljeno garsonjero z balkonom, ki se nahaja v 7.nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom na odlični lokaciji v bližini centra Ljubljane. Garsonjera se prodaja opremljena, pripada pa ji tudi klet v izmeri 2,1 m2.

Razporeditev prostorov:

  • Vstopni hodnik z garderobno omaro

  • Velik in svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico v katerem se nahajajo zakonska postelja, omarice, kuhinja s kuhinjsko opremo (kuhinjske omarice, kuhalna plošča, napa, hladilnik z zamrzovalnikom) ter jedilna miza s stoli, ima pa tudi izstop na balkon

  • Kopalnica s kopalniško opremo (tuš kabina, umivalnik, ogledalo, kopalniška omarica, bojler, straniščna školjka, pralni stroj)

  • Balkon: 2,1 m2

Garsonjera ima dopoldansko sonce, saj je obrnjena na vzhod ter je bila v letu 2014 popolnoma prenovljena (vse električne in vodovodne inštalacije, nova okna, nova vrata, nova oprema). Stanovanje obsega 27,2 m2 neto bivalne površine, 2,1 m2 balkona, pripada pa mu tudi klet v izmeri 2,1 m2 ter souporaba skupnih prostorov kot sta sušilnica in kolesarnica.

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja garsonjera je bila leta 2017 prenovljena streha (položena nova hidroizolacija), prenova fasade z novo toplotno izolacijo pa je načrtovana v letu 2020/2021 (v rezervnem skladu so že zbrana sredstva).

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z novejšo opremo ter je primerno tudi za naložbo-oddajanje v najem.

V stanovanju se lahko montira tudi klima, postavitev zunanje enote klime je predvidena na balkonu.

Z balkona se odpira lep pogled na Ljubljano ter okoliške hribe.

Hiter dostop do Rožnika, Tivolija ter Poti spominov in tovarištva, kot tudi do obvoznice in centra mesta.

Parkirišče je na voljo v okolici stavbe, kjer so parkirišča za stanovalce.

V bližini je celotna infrastruktura, potrebna za udobno in sproščeno bivanje (park Tivoli, Rožnik, osnovna šola, vrtec, LPP, pošta, lekarna, banke, trgovine, gostinski lokali, sprehajalne poti).

Obratovalni stroški: upravnik (40-50 EUR), elektrika (20-30 EUR), rezervni sklad (20 EUR)

Upravnik večstanovanjske stavbe: DOMPLAN, družba za inženiring, nepremičnine, urbanizem in energetiko, d.d.

Priključki:

  • Optika

  • Ogrevanje: toplovod

  • Elektrika

  • Kanalizacija

Nepremičnina je vpisana v ZK.

Vseljivo takoj!

Vabljeni na ogled!

Cena: 111.000 EUR

Koda: R43

Dodatne Informacije

  • Zgrajeno leta: 1964
  • Prenovljeno leta: 2014
  • Nadstropje: 7/8
  • Energetski razred: D
  • Ogrevanje: Toplovod
  • Lega: vzhodna
  • Domofon: Da
  • Nova streha: 2017
  • Nova fasada: 2020/2021
  • Park, zelene površine: Rožnik, Tovoli, Pot spominov in tovarištva
  • Bližina trgovine: Da
  • Bližina avtobusa: Da
  • Bližina vrtec, šola: Da

Podobne Nepremičnine