LJUBLJANA-ZELENA JAMA, prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in dvema kletema v bližini BTC-ja, primerno za investicijo

Prostorno, svetlo ter prenovljeno 2-sobno stanovanje z balkonom in dvema kletema, ki se nahaja v vzdrževani večstanovanjski stavbi na mirni in zeleni lokaciji v bližini BTC-ja. Iz stanovanja se odpira lep pogled na Ljubljano in okoliške hribe.
PRODAMO 199.900€ - Stanovanje
R105 53,20 m2 2 Sobno 1 x Kopalnica 1 x Parking Zgrajeno leta: 1962

LJUBLJANA-ZELENA JAMA, prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in dvema kletema v bližini BTC-ja, primerno za investicijo

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in dvema kletema, ki se nahaja v 4. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala na mirni in zeleni lokaciji v bližini BTC-ja.

Razporeditev prostorov:

  • Vstopni hodnik

  • Velik in svetel dnevno-bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon

  • Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro

  • Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniške omarice, pralni stroj

  • Balkon: 2,7 m2

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini BTC-ja. Iz dnevno-bivalnega prostora in spalnice se odpira lep pogled na Ljubljano in okoliške hribe.

Prenova:

– 2008: električne in vodovodne inštalacije, kopalnica, kuhinja, talna obloga, nova troslojna okna s komarniki

– 2015: prebeljeno

Stanovanje po podatkih GURS-a obsega 44,2 m2 neto bivalne površine, 2,7 m2 balkona pripadata pa mu tudi dve kleti v skupni izmeri 6,3 m2.

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila leta 2011 zamenjana streha, leta 2012 pa prenovljena fasada in položena nova toplotna izolacija.

V stanovanju trenutno prebivata najemnika (par), ki bi v dogovoru z novim kupcem želela ostati, zato je stanovanje primerno tudi za investicijo. V nasprotnem imata 3-mesečni odpovedni rok.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti severovzhodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo in v okolici stavbe, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do Mercatorja, 10 min hoje do BTC-ja, OŠ Vide Pregarc, Spara, restavracij, gostinskih lokalov, Šmartinskega parka, 5 min vožnje do AC priključka.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 210 EUR (elektrika-40 EUR, ogrevanje-90 EUR, upravnik-80 EUR), poleti pa cca. 130 EUR (elektrika-40 EUR, ogrevanje-9 EUR, upravnik-80 EUR), rezervni sklad znaša 24 EUR.

Upravnik večstanovanjske stavbe: EMONA PLUS, upravljanje in vzdrževanje stanovanjskih stavb, poslovnih in energetskih objektov, d.o.o.

Priključki:

  • Optika

  • Ogrevanje: toplovod

  • Elektrika

  • Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK.

Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!

Cena: 199.900,00 EUR

Koda: R105

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

Dodatne Informacije

  • Zgrajeno leta: 1962
  • Prenovljeno leta: 2008, 2015
  • Nadstropje: 4/4
  • Energetska izkaznica: C
  • Ogrevanje: toplovod
  • Lega: SV
  • Nova streha: 2011
  • Nova fasada: 2012
  • Park, zelene površine: PST, Šmartinski park
  • Bližina avtobusa: DA
  • Bližina trgovin: DA
  • Bližina vrtec, šola: DA

Dodane vrednosti

Podobne Nepremičnine