LJUBLJANA-ZGORNJA ŠIŠKA, nasproti Aleje, prodamo prostorno, opremljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje z balkonom, veliko kletjo in dvema parkirnima mestoma v podzemni garaži, bližina Mosteca, Rožnika in Koseškega bajerja

Prostorno, opremljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje z balkonom, veliko kletjo in dvema parkirnima mestoma v podzemni garaži, ki se nahaja v vzdrževani večstanovanjski stavbi na odlični lokaciji nasproti Aleje v bližini Mosteca in Rožnika.

PRODAMO 450.000€ - Stanovanje

R126 75,40 m2 3 Sobno 1 x Kopalnica 2 x Parking

LJUBLJANA-ZGORNJA ŠIŠKA, nasproti Aleje, prodamo prostorno, opremljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje z balkonom, veliko kletjo in dvema parkirnima mestoma v podzemni garaži, bližina Mosteca, Rožnika in Koseškega bajerja

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, opremljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje z balkonom, veliko kletjo in devam parkirnima prostoroma v podzemni garaži, ki se nahaja v 2. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvema dvigaloma na odlični lokaciji nasproti Aleje v bližini Rožnika in Mosteca.

Razporeditev prostorov:

Vstopni hodnik-predprostor z vgradno garderobno omaro
Velik in svetel dnevno-bivalni prostor z izhodom na balkon, kjer se nahaja sedežna garnitura, TV-sprejemnik ter klimatska naprava in je povezan s kuhinjo in jedilnico
Spalnica z zakonsko posteljo in veliko garderobno omaro z drsnimi vrati ter izhodom na balkon
Otroška soba
Kopalnica, kjer se nahaja kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, pralni stroj
Balkon: 6,3 m²

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji nasproti Aleje v bližini Mosteca in Rožnika ter se prodaja popolnoma opremljeno.

Stanovanje obsega 69,1 m² neto bivalne površine, 6,3 m² balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 11,7 m² ter 2 parkirna mesta v podzemni garaži v izmeri 13,24 m² in 13,5 m² kot tudi souporaba skupnih prostorov.

Iz balkona stanovanja se odpira pogled proti otroškemu igrišču, soseska v kateri se nahaja stanovanje pa je varovana.

Stanovanje je bilo leta 2020 prenovljeno.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti vzhodu in ima dopoldansko sonce.

Parkirišče: stanovanju pripadata 2 parkirni mesti v varovani podzemni garaži (13,24 m² in 13,5 m²)

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 1 min hoje do Aleje, LPP-ja, 5 min hoje do knjižnice Šiška, 8 min hoje do OŠ Valentina Vodnika, vrtca Andersen, 10 min hoje do tržnice Koseze, 20 min hoje do ZD Ljubljana-Šiška, gimnazije Šiška, Supernove-Mercator Šiška, Mosteca in Rožnika, 25 min hoje do Koseškega bajerja, 5 min vožnje do obvoznice.

Obratovalni stroški: znašajo v povprečju pozimi do cca. 195 EUR (upravnik-cca. 170 EUR, elektrika-cca. 25 EUR), poleti pa do cca. 105 EUR (upravnik-cca. 80 EUR, elektrika-cca. 25 EUR).

Upravnik večstanovanjske stavbe: SPL LJUBLJANA d.d., poslovanje z nepremičninami in inženiring

Priključki:

Optika
Ogrevanje: toplovod, klima
Elektrika
Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo v roku 3 mesecev od nakupa.

Cena: 450.000 EUR

Koda: R126

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.