MENGEŠ – Prodamo končni dvojček

MENGEŠ - Prodamo nadstandardni končni dvojček
Naprodaj 358.000€ - Hiša
L114 116 m2 6 Sobno 3 x Kopalnica Zgrajeno leta: 2016

V Mengšu, v novem naselju Cegvanci je zrasla vrsta novogradenj. Naselje je moderno, mirno in ima vso potrebno infrastrukturo za nadstandardno bivanje. Prodajamo končnega vrstnega dvojčka, zgrajenega v letu 2016 na parceli v velikosti 191 m2. Lega je JV-na. Nepremičnina je nova, v celoti opremljena (pohištvo, sanitarna keramika) in pripravljena za vselitev. Hiša ima neto 166 m2 površine. Notranjost hiše sestavljajo 3 etaže: v pritličju se nahaja dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, hodnik, utility, wc, shramba, letna kuhinja; 2 etažo v prvem nadstropju sestavljajo 3 otroške sobe, velika kopalnica in ločen wc; 3 etažo sestavlja spalni del v mansardi za starše z ločeno kopalnico in ločenim wc-jem ter 2 manjšima nišama za hranjenje osebnih stvari. Kot se lahko vidi iz slik je hiša opremljena z nadstandardnimi materiali in je moderno arhitekturno zasnovana.

Podrobnejši opis hiše:

– odlična sončna lega,

– nadstandardna hiša po vsebini in uporabi: več električnih in vodnih priključkov z odtoki okrog hiše, nadstrešek za 2 avtomobila in nadstrešek nad letno teraso,

– oba nadstreška sta iz kaljenega stekla,

– protivlomna vrata z vhodno kamero,

– varovanje: celotna hiša pod alarmom in povezana z zunanjim varovanjem,

– energetsko varčna hiša/skeletna gradnja,

– dodatne protipotresne ojačitve,

– okna: aluminijasta navzven, lesena navznoter – proizvajalec Msora,

– rekuperacija – sistem prezračevanja Helios pokriva vse 3 etaže,

– ločena regulacija ogrevanja s termostati v vsakem prostoru,

– klima, ki hladi celotno hišo,

– talno gretje po celi hiši,

– sistem čiščenja, mehčanja in ioniziranja vode,

– 4 velika strešna okna Velux z električnimi zunanjimi ruletami za popolno, zatemnitev spalnega dela, glavno strešno okno ima senzor za dež in el. odpiranje,

– visoka in-line vrata (do stropa),

– vgradnje stropne luči po celi hiši,

– moderna stikala

– 5x extra dodatno barvno obdelane stene,

– notranji kamin s kamnito oblogo in z zaščito proti ogljikovemu monoksidu

– vse spalne prostore, bivalni prostor, stopnišče in medetaže prekriva parket dimenzij 200×25 cm: krtačen hrast,

– hiša je v celoti opremljena s pohištvom po meri v vseh prostorih: kuhinja, dnevna soba, utility, 2x kopalnica z vgradnim tušem, 3x otroške sobe in spalnica v zgornji etaži,

– nadstandardna oprema sanitarne keramike,

– v vsaki etaži ločen wc,

– električno odpiranje več kot polovice kuhinjskih elementov,

– manjša okrasna vgrajena vitrina: za kristal/spominke,

– letna kuhinja s toplo vodo in zunanjim kaminom zgrajenem po zahtevanih predpisih,

– urejen letni (japonski ) vrt, ki obdaja zunanjo teraso,

– urejene tri manjše gredice za zelenjavni vrt ob sončni strani hiše,

– reguliran namakalni sistemom za celotno okolico hiše,

– parcela je obdana z ograjo, ki v celoti zagotavlja zasebnost,

– podometna priprava za vgraditev toplotne črpalke,

– izdelan geodetski elaborat,

– uporabno dovoljenje,

– energetska izkaznica.

 

V okolici hiše je novo otroško igrišče, ribnik in pešpoti na Mengeško kočo in Dobeno. V bližnji okolici je vrtec, šola, pošta, trgovina, zdravniška in zobozdravniška ambulanta, cvetličarna, večnamenski športni par za vse oblike rekreacij; skratka vsa potrebna infrastruktura za ugodno bivanje.

Zaračunamo posredniško storitev v višini 4%+DDV, na način, da se provizija enakovredno deli med prodajalca in kupca (2%+2%+DDV).

Dodatne Informacije

  • Zgrajeno leta: 2016
  • Velikost parcele: 191 m2

Dodane vrednosti

Podobne Nepremičnine